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Maison à vendre 6 pièces - 145,52 m2 CREON - 33

Ref : 8554

368 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 6 pièces - 145.52 m2 - CREON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Idéalement située sur la commune de TARGON, à 10 min de CREON, au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison neuve de plain pied et édifiée en 2023.
Très lumineuse, vous serez séduit par son volume de 145m² ainsi que ses prestations de qualité.
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin cellier, une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, wc. Une salle d'eau indépendante avec wc pour l'espace enfants.
Les plus: une maison très bien soignée, une hauteur sous plafond de 2 mètres 90, pompe à chaleur avec chauffage au sol, un terrain de plus de 1400m².
Seul travaux à prévoir, l'aménagement extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée - Séjour (45,2 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Suite parentale (22,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2021

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