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Maison à vendre 7 pièces - 239 m2 TARGON - 33

Ref : 8531

295 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 7 pièces - 239.0 m2 - TARGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

FALEYRAS - Située au calme, à seulement 8 min de TARGON, dans un petit hameau de la commune de Faleyras, venez découvrir cette maison en pierre et moellon, construite sur un terrain de 1250m² .
Maison lumineuse, rénovée avec goût, elle ce compose en RDC, d'une spacieuse entrée, d'un espace de vie de plus de 80m² avec salon- séjour cathédrale et cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre parentale.
A l'étage, trois chambres , une salle d'eau avec WC.
L'extérieur vous séduira par son jardin bucolique ainsi que sa piscine. Assainissement individuel conforme.

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 239 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (82 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle de bains (14,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Chambre 1 (25,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 4 (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32635kWh/m2.ankg CO2/m2.an317 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4310,0 € pour 2021

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