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Maison à vendre 3 pièces - 48 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33

Ref : 8521

161 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - ST QUENTIN DE BARON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Située au calme à 5 min de SAINT QUENTIN DE BARON et 5 min de CREON, je vous invite à venir découvrir cette maison à fort potentiel.
Bâtie dans les années 1960, elle se compose d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine donnant sur un garage de 17m² pouvant être transformé en habitable.
Les plus seront une toiture neuve un terrain de plus de 800m² .

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Surface terrain : 826 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - Séjour (17,2 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Garage

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : toiture neuve
  • Travaux à prévoir : fosse non conforme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021

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