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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 CARIGNAN DE BORDEAUX - 33

Ref : 8518

589 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - CARIGNAN DE BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

- CARIGNAN DE BORDEAUX -
Votre Agence vous présente cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée, de plain pied avec sous-sol, idéalement située sur la commune prisée de Carignan de Bordeaux, sans aucun vis à vis.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au sous-sol, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une cinquième chambre.
Une partie sous-sol utilisée comme double garage.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 900 m² piscinable.

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce de vie (65 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • W.C. (4,8 m2)
    • W.C. (1 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 8 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur air/eau
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Travaux récents : TOUT A ETE REFAIT Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : RIEN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien charriaud EI, agent commercial (RSAC 932177926)

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