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Maison à vendre 5 pièces - 166,10 m2 SALLEBOEUF - 33

Ref : 8517

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 166.1 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Située à moins de 10 minutes de FARGUES SAINT HILAIRE, sur la commune de SALLEBOEUF.
Venez découvrir cette magnifique maison offrant un cadre de vie idéale pour une vie de famille.
Avec ses quatre chambres et ses trois salles d'eau, son grand espace de vie, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Vous pourrez également profité du jardin et de la piscine.
Elle offre une accessibilité facile aux commerces, aux écoles et aux parcs situées sur la commune.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 166,1 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (56,9 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (25,7 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

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