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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 SALLEBOEUF - 33

Ref : 8483

277 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 262000€
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Proche du centre de SALLEBOEUF et des commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale à étage à faire revivre.
A l'étage, vous disposez d'un salon, une cuisine indépendante équipée, de cinq chambres, deux points d'eau.
Au rdc, un grand garage, une salle d'eau, un salon avec balcon et une autre cuisine.
Le tout sur une parcelle sans-vis-à-vis de plus de 1600m² complété par un grand atelier.
Vous pouvez accéder au premier étage par un escalier indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 627 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Dégagement placards (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel + électrique
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29787kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2025

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