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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 CROIGNON - 33

Ref : 8481

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - CROIGNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de CROIGNON, à 10 minutes de FARGUES-SAINT-HILAIRE et à 30 minutes de BORDEAUX.

Dans un très bel environnement, en deuxième ligne, maison de 80 m² de plain-pied entièrement rénovée, comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Le tout sur une belle parcelle de 1800 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 770 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (5,9 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Travaux récents : SOLS PEINTURES PLOMBERIE ELECTRICITE CUISINE SALLE D'EAU WC TOUT A L'EGOUT TERRASSES BALLON THERMODYNAMIQUE RADIATEURS Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : Aménagement extérieur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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