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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 CREON - 33

Ref : 8470

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283000€
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - CREON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Idéalement située à 10 min de CREON , au calme, sans vis à vis et proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de plain pied.
Très lumineuse, vous serez séduit par ses volumes ainsi que son environnement coup de cœur.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier-buanderie pouvant facilement être transformé en suite parentale, de deux chambres, d' une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC.
Les plus, une spacieuse mezzanine, un garage, ainsi qu'un terrain de plus de 2800m².

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 2 809 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Cellier (17 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • W.C. (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Mezzanine (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414,0 € et 1912,0 € pour 2021

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