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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33

Ref : 8440

336 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Sur la commune de BONNETAN, à trois minutes de FARGUES ST HILAIRE.
Votre Agence CENTURY 21-NCI, vous invite à découvrir cette maison récente de 2019 aux normes RT2012 d'une surface de 90 m², de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest, d'un wc, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
Chaque pièce étant équipée de placards intégrés.
Sur une parcelle de 700 m² piscinable, vous bénéficierez de deux belles terrasses, d'un cabanon ainsi que de cinq places de parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 718 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (38,4 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur air/eau
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Taxe foncière : 793 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 390,0 € pour 2015
Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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