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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 CENAC - 33

Ref : 8437

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - CENAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Sur la commune de CENAC, à 10 minutes de FARGUES SAINT HILAIRE et à 30 minutes de BORDEAUX.
Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une véranda lumineuse.
Elle dispose également d'un garage.
Le tout sur une parcelle de 924 m².
Située dans un secteur calme et agréable à vivre, tout en étant à proximité des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • W.C. (1,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Véranda
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2210,0 € pour 2023

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