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Maison à vendre 6 pièces - 154,93 m2 SADIRAC - 33

Ref : 8433

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 6 pièces - 154.93 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Située sur la commune de SADIRAC, jolie maison contemporaine .
vous pourrez profiter de commerces à proximité mais aussi des transports scolaires.
Cette maison bénéficie d'une magnifique véranda de 21m² donnant sur une pièce de vie lumineuse.
La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, un cellier.
A l'extérieur de la maison se trouve un studio de 25m² vous permettant d'exercer une activité indépendante, de loger de la famille.
Le jardin de 900m² dispose d'un abri , Le terrain est également piscinable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,9 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (21,6 m2)
    • Pièce de vie (46,7 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • W.C. (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Studio (24,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible + électriq
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : La véranda a été faite en veranda 2024
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247,0 € et 1687,0 € pour 2021

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