Maison à vendre 6 pièces - 167,19 m2 IZON - 33
347 500 €
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Description
Belle maison en pierre de 170 m² et ses dépendances, dans un environnement exceptionnel, sur la commune de Izon.
Une gare dessert cette commune pour vos trajets jusqu'à Bordeaux ou Libourne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon double avec cheminée ancienne, ainsi que d'un premier WC et d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.
A l'étage : quatre grandes chambres avec parquet, de 14m² à 23m², ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc.
A cela s'ajoutent plusieurs dépendances :
Une dépendance de 100 m² attenante à la maison.
Un garage de 25 m² indépendant.
Un abri sous tôles de 25 m².
Côté extérieur vous bénéficierez d'un grand parking accueillant jusqu'à 10 voitures, d'un puit, mais aussi d'un hectare de terrain, non piscinable.
La maison a été rénové en majeure partie, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir côté sanitaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 167,2 m2
- Surface terrain : 9 100 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (26,2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle de bain (11,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salon - Séjour (43,8 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Dégagement (11,6 m2)
- Chambre 1 (23 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- Chambre 4 (12,4 m2)
- SDE + WC (3,7 m2)
- Dépendance
- Garage
- Abri
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur géothermie
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2024