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Maison à vendre 5 pièces - 74,25 m2 LA SAUVE - 33

Ref : 8415

347 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 74.25 m2 - LA SAUVE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

A seulement 5 minutes de Créon, sur la commune familiale et paisible de La Sauve.
Dans un lotissement au calme a proximité des écoles et des commerces.
Maison de plain pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie spacieuse, lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Pour votre confort, une climatisation réversible et son poêle à bois pour vos soirées d'hivers.
Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bain et WC séparés.
Coté extérieur, vous profiterez d' une belle parcelle sans vis a vis et entièrement clôturée d'environ 1270m², une grande terrasse et sa piscine bois pour vous rafraîchir durant la période estivale.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée - Séjour - Cuisine (30,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA207kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/04/2019

Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

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