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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 SALLES - 33

Ref : 8380

463 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - SALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Direction le Bassin. Maison coup de coeur !
Sur la commune recherchée de SALLES, à mi chemin entre Arcachon et Bordeaux, Votre agence Century21 NCI immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2012. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une belle et grande pièce de vie traversante baignée par la lumière. Une cuisine fonctionnelle entièrement refaite en 2020 avec son cellier buanderie attenant. L'espace nuit, quant à lui dispose d'une suite parentale, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC séparés. Coté extérieur, vous n'aurez rien à faire. Sur une parcelle intimiste de 1000m2, vous serez séduit par la piscine au sel entourée d'une terrasse bois, un boulodrome ainsi que deux points de stockage. Tout le confort y est réuni, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter!! N'hésitez pas et contactez nous!

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • SAS (3,1 m2)
    • Suite parentale (17,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel air pulsé climatisation réversible
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA144kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/07/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1604,0 € pour 2015
Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

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