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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 SALLEBOEUF - 33

Ref : 8369

352 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Votre agence NCI de Fargues-Saint-Hilaire vous propose de découvrir une jolie bâtisse en pierre de type Arcachonnaise, sur une parcelle d' 780 m². Située sur la commune de Salleboeuf, vous serez proche des commodités et des écoles. Cette maison vous permet de disposer d'une surface de 138 m², tout en ayant encore beaucoup de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous offrira un grand salon séjour de 42 m², disposant d'une cheminée avec parquet au sol, vous pourrez concocter vos petits plats dans la cuisine indépendante de 14 m². Le couloir desservira 2 grandes chambres, mais aussi une salle de bain et un WC. Une buanderie et un cellier. À l'étage, vous pourrez aménager de nouveaux espaces, mais aussi terminer une salle d'eau et 2 chambres. L'extérieur dispose d'un garage. Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison afin de la mettre à votre goût.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/05/2024

Bien proposé par Audrey ung EI, agent commercial (RSAC 881286389)

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