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Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 CURSAN - 33

Ref : 8363

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 156.0 m2 - CURSAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

A Sur la commune de CUIRSAN, venez découvrir cette jolie maison en bois et en pierre.
Elle a été construite et décorée avec goût, vous serez séduit par un extérieur doté d'une piscine, d'un sauna, d'un glacier.
Le jardin de 1 200 m² dispose également de 2 abris.
Au RDC, vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un cellier, un wc, 2 chambres, une salle de bain.
À l'étage, vous serez séduit par une très belle pièce de vie ou salle de jeux, un bureau et 2 autres chambres.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 603 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (43,7 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • W.C. (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Salle TV Vidéo (28 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Audrey ung EI, agent commercial (RSAC 881286389)

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