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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 ST SULPICE ET CAMEYRAC - 33

Ref : 8286

357 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - ST SULPICE ET CAMEYRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Située à 20min de BORDEAUX ainsi que de la GARE SAINT-JEAN et seulement 5min du GOLF DE CAMEYRAC, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale d'environ 200 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, un salon avec poêle à granulés, climatisation réversible et cheminée avec insert, une cuisine semi-ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie avec garage attenant.
A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un grenier pour stocker.
Côté jardin, une cuisine d'été couverte, et une grande terrasse avec piscine ensoleillée.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 158 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (37,4 m2)
    • Salon (27,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (10,1 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Chambre 5 (22 m2)
    • Chambre 6 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1757 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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