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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 CURSAN - 33

Ref : 8268

368 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - CURSAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

A 5 MINUTES DE CREON - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Venez découvrir cette bâtisse en pierre et moellons, d'une surface habitable de 140 m² .
Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec grande cheminée, une cuisine meublée, un palier, de deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, s'ajoutent deux belles chambres de 15 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que d'un beau grenier de 36 m² déjà isolé, pouvant être aménagé pour obtenir 170 m² habitable.
Dans un véritable écrin de verdure et dans un calme absolu, la parcelle de 3286 m², non divisible, avec un beau puits fonctionnel, vous offre une liberté et une intimité totale.
TRAVAUX A PREVOIR pour rendre à cette maison tout son cachet.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 286 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Date du DPE : 26/01/2023

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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