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Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 TRESSES - 33

Ref : 8214

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - TRESSES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Sur la commune de TRESSES tout à proximité immédiate du bourg et ses commerces et écoles.
Venez découvrir à seulement 10min de Bordeaux cette "grande" maison familiale de construction traditionnelle de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine.
Vous serez instantanément charmés par sa grande pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte équipée et cellier. Cette pièce très lumineuse vous amènera sur une grande véranda équipée d'une climatisation réversible. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres.
Un magnifique jardin paysager avec piscine sans aucun vis à vis. Idéal pour des moments privilégiés entre amis et en famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée - Séjour - Cuisine (63,8 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Coin Bureau (3,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • W.C. (1,5 m2)
    • Véranda (28,2 m2)
    • Suite parentale (17,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Véranda
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

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