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Maison à vendre 8 pièces - 256 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33

Ref : 8182

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 256.0 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

FARGUES SAINT HILAIRE. Le charme de l'ancien rénové dans cette ancienne grange en pierre entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, alliant cachet et modernité.
Cette bâtisse de caractère d'une superficie de plus de 256m² habitable composée de 2 beaux salons/séjour communicants de 144m² avec cuisine équipée et cheminée de maître.
Le charme du haut plafond cathédral de plus de 6m avec poutres apparentes apporte lumière et volume au rez-de-chaussée.
3 grandes chambres ainsi qu'un bureau confortable dessinent l'espace nuit accompagné de sa salle d'eau avec douche à  l'Italienne et wc indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur

À savoir

  • Taxe foncière : 1697 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/07/2021

Bien proposé par Audrey ung EI, agent commercial (RSAC 881286389)

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