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Maison à vendre 6 pièces - 128,76 m2 YVRAC - 33

Ref : 8193

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 6 pièces - 128.76 m2 - YVRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Sur la commune d'YVRAC, votre agence Century21 NCI vous propose de découvrir cette maison de 2006 et de plain pied.
A proximité des écoles à pied au fond d'une impasse, elle se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie d'environ 55m².
La cuisine aménagée donnant sur l"espace de vie ainsi qu'un cellier buanderie attenant.
L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasques et WC séparés.
Edifiée sur une parcelle d'environ 1200m², vous profiterez du calme tout en étant proche des commodités.
Enfin, un double garage pour créer un atelier ou tout simplement pour vos véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 1 203 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - Salon - Cuisine (54,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Couloir (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au sol gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA75kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/03/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790,0 € pour 2015
Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

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